民生银行在2023年上半年纪迹中线路成人 动漫，截止6月末，该行对公房地产不良贷款额195.98亿元，比上年末加多40.53亿元；对公房地产不良贷款率5.13%，较上年末高潮0.85个百分点。业内东谈主士分析，这与可比同行变动趋势一致，相宜房地产行业周期性调节的近况。

在已线路半年报的8家股份制银行中，除吉祥银行外，其他银行对公房地产业贷款均呈现不良“双升”。从不良贷款额看，民生银行对公房地产不良贷款额195.98亿元，排在第二；从不良率看，民生银行对公房地产不良贷款率5.13%，排在第三。

同期，民生银行对公房地产业贷款余额占贷款总和的比例，呈现逐年下跌的趋势。截止2023年6月末，民生银行对公房地产业贷款余额占贷款总和的8.7%，比上年末下跌0.07 个百分点，比2021 年末下跌0.21个百分点，比2020 年末下跌 2.69 个百分点。

业内东谈主士先容，除银行贷款外，在本轮地产行业调节周期中，受困房企有息欠债还有债券、信赖、资管筹算、代销基金、供应商垫资等。在好多银行临幸企的协作中，这些非银行贷款类融资占比拟大。

从民生银行半年纪迹来看，该行房地产业务表内贷款占比高，其他承担信用风险的业务边界不大。截止6月末，民生银行房地产贷款总和3，818.21亿元，房地产干系净值型迎接、委用贷款、主承销债务融资器具等不承担信用风险的业务余额为616.92亿元，而阛阓比拟存眷的房地产代销业务（代销信赖、代销基金等）已压降为0。

关于脱险房企名堂，民生银行干系隆重东谈主暗意，该行已遴荐一系列风险化解纪律：一是按照“一集团一策略、又名堂一决策”原则减额增信，合理制定风险化解决策，并加强引申；升级名堂管控纪律，二是通过名堂“章证照”共管，对名堂销售回款、资金开销、名堂施工程度、抵质押物等进行严格监管；三是加强与房企集团一样和洽，关于货值不及值名堂，追加抵质押物或补充现款流，增信加固；四是积极和洽地点政府，鼓舞名堂复工复产，通过销售平缓压降风险敞口。截止6月末，民生银行受困房企对公房地产业务余额较2021年末压降比例为14.11%，脱险企业的财富风险在可控范围之内。

另外，该隆重东谈主还暗意，民生银行积极贯彻落实国度战略及监管条件，保险房地产企业合理融资需求，聚焦优质房企客户开展新增业务。新披发贷款主要投向优质客户与区域的优质名堂；房地产业贷款增长开首主要为北京、上海、广州、深圳、杭州五家分行，增量占比为87.8%；新增名堂遴荐名堂地盘、在建工程、熟习物业典质等增信纪律。

阐扬表露，截止6月末，民生银行公司类贷款主要谐和在租借和商务事迹业、制造业、房地产业，其中，房地产业贷款总和比上年末加多 184.77 亿元。

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